Tisztelt Ecseri Ingatlan Tulajdonosok!

Tisztelt Ecseri Ingatlan Tulajdonosok!

A települési önkormányzatok alapvető feladata – a közhatalom helyi közügyekben való gyakorlása mellett – a helyi közszolgáltatások biztosítása.

E feladatnak a helyi sajátosságokhoz és igényekhez igazítható ellátása – melynek során nélkülözhetetlen a helyi közösségek kezdeményezőkészsége, áldozatvállalása is – elengedhetetlenné teszi az önkormányzatok önálló gazdálkodása feltételeinek megteremtését.

A gazdasági önállósulás egyik eszköze a helyi adók rendszere.

Ez a települési önkormányzat számára lehetőséget teremt a helyi szuverén adóztatási jog gyakorlására, s ezzel együtt a helyi adópolitika kialakítására.

Az önkormányzatok forráshiánnyal küzdenek, a közfeladatok ellátásához szükséges anyagi fedezet előteremtése egyre nagyobb gondot okoz, nem kivétel ez alól Ecser sem.

Szükség van mindazon források felkutatására és használatára, amely az önkormányzatnak rendelkezésére áll.

Ezen források része a helyi adók működtetése.

A helyi adókról szóló 1990.évi C. törvény (továbbiakban: Htv) 1 §-ának (1) bekezdése értelmében a települési önkormányzat képviselő-testülete az illetékesség területén rendelettel helyi adókat vezethet be. A helyi adó az önkormányzat saját bevételét képezi.

E törvényi felhatalmazás alapján önkormányzatunk 2012. január 1. napjától telekadót vezet be.

Településünkön eddig a helyi iparűzési adón kívül más helyi adóval nem terheltük adózóinkat. A fent leírtak miatt azonban 2012-től kénytelenek vagyunk egy helyi adót bevezetni.

A Htv. rendelkezései szerint vannak vagyoni típusú helyi adók (építményadó, telekadó) és vannak kommunális jellegű helyi adók ( magánszemélyek kommunális adója és idegenforgalmi adó).

A Htv adta lehetőségekből a képviselő testület nyilván annak az adónak a bevezetése mellett döntött, mellyel nem terheli túl az amúgy is nehéz helyzetben lévő magánszemélyeket és vállalkozásokat, és mégis bevételi forrást jelent az önkormányzat számára a közfeladatok ellátásának biztosításához.

A telekadó 2012. évtől történő bevezetésének célja az, hogy az adóalanyok teherviselő képességéhez igazodva, a bevételi források bővítése érdekében az üres telkek tulajdonosait adóztassa meg az önkormányzat.

A telekadó az, az adófajta, amely a legkisebb terhet jelentheti az ecseri magánszemélyek számára, mivel az adóztatható területen kis számban található beépítetlen telek.

Az adó bevezetésével kapcsolatban figyelembe vettük a községünk környező településein bevezetett helyi adók fajtáját, és mértékét is.

Szinte nincs a környezetünkben olyan település, ahol valamelyik ingatlan adófajta ne került volna bevezetésre. Itt az ideje, hogy a település összlakosságának érdekeit szem előtt tartva éljünk a törvény által biztosított eszközökkel.

Lényegében azok a magánszemélyek, akik a községben csak lakóingatlannal rendelkeznek függetlenül a telek nagyságától mentesülnek a telekadó megfizetése alól. (Bár bevallási kötelezettségük van az adó bevezetése miatt.)

Adófizetési kötelezettség azon magánszemélyek esetében keletkezik, akik telkén nincs lakóingatlan.

Ecser Községi Önkormányzat